Uzmanlar açıkladı: Paranızla Ev Almak mı, Yoksa Faize Yatırmak Yatırmak mı Daha Çok Kazandırır ?

İslam Memiş’in tv100.com’daki “Ev mi faiz mi?” başlıklı yazısında, Altın ve Para Piyasaları Uzmanı olarak konut ve para piyasalarındaki durumu değerlendiriyor. Memiş’e göre, günümüz koşullarında ev almak mı yoksa parayı faize yatırmak mı daha cazip olduğu konusunda merak edilen bir soru var. Memiş, 2024-2025 yılları için konut ve kira fiyatlarında düşüş beklemediğini ve bu düşüncesini sık sık dile getirdiğini belirtiyor. Enflasyonun sürekli artışı ve döviz kurunun yükselmesi gibi nedenlerin konut sahibi olmayı zorlaştırdığını vurguluyor.

Memiş’e göre, TL’nin farklı getirilerde öne çıkması talebin azalmasına yol açmıştır. Ancak bu durum, nakit paranın faiz getirisiyle karşılaştırıldığında pek hissedilmez çünkü borsa veya fonlardaki getirilerle rekabet eder hale gelmiştir.

Konut fiyatlarıyla ilgili olarak Memiş, son 7 ayda 6’sında TÜFE’nin altında kaldığını ve Ocak ayında yıllık olarak %68 arttığını belirtiyor. İstanbul’da ise ortalama konut fiyatının 5,4 milyon lirayı aştığına dikkat çekiyor. Memiş, fiyatların yüksek olduğunu düşünen kişilerin, 1 yıl sonra neyle karşılaşacaklarını az çok tahmin edebileceğini ifade ediyor.

Makalesinde Memiş, ev almayanların yanlış düşündüğünü savunuyor ve geçmişteki fırsatları kaçıranların bugün bahane ürettiğini belirtiyor. “Para var da biz mi almadık?” diyerek bu durumu örneklemeye çalışıyor ve gelecekte de aynı durumun devam edeceğini öne sürüyor.